グランドメゾン大手前

  • 大阪府大阪市中央区内平野町一丁目

  • / 天満橋駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
800万円
49.4万円/㎡
相場
886万円
54.7万円/㎡
545
772
999
1,226
AI査定結果
推定相場価格
886万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
772万円〜999万円
47.7万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月11日
グランドメゾン大手前
800万円（49.4万円/㎡）/ 6階 / 16.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/31800万円49.4万円6階 16.2㎡ 1R-
2025/03/232,080万円46.4万円4階 44.8㎡ 1R北
2025/03/201,000万円47.9万円4階 20.88㎡ 1R西
2024/06/21830万円39.5万円4階 21㎡ 1R西
2024/06/19860万円41.0万円4階 21㎡ 1R西
2024/05/24810万円38.6万円4階 21㎡ 21.-
2024/04/19870万円41.4万円4階 21㎡ 1R-
2024/02/10870万円41.4万円3階 21㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は52.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31グランドメゾン大手前
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅3分 800万円49.4万円16.2㎡1R6階 / 12階建 -1985年58戸SRC
2024/05/27サンハイム天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 680万円37.8万円18㎡1R5階 / 8階建 北1980年87戸RC
2025/04/23天満橋ガーデンハイツ
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 890万円47.0万円18.95㎡1R7階 / 10階建 北1981年62戸SRC
2025/05/31メゾン東船場
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅3分 1,050万円52.8万円19.88㎡1R4階 / 14階建 北1982年60戸SRC
2022/09/15フローレンス谷町
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 770万円39.3万円19.6㎡1K5階 / 9階建 西1982年21戸SRC
2023/10/30ニューライフ谷町
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 800万円46.6万円17.16㎡1K4階 / 12階建 西1985年88戸SRC
2025/05/31朝日プラザ長堀東パサージュ
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅3分 700万円52.2万円13.4㎡1R3階 / 10階建 -1990年62戸SRC
2025/06/08心斎橋スポット21
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 1,300万円67.7万円19.21㎡1K10階 / 11階建 -1984年53戸SRC
2025/01/18心斎橋スポット
大阪市中央区南船場二丁目
心斎橋駅2分 1,300万円67.7万円19.21㎡1K8階 / 11階建 南1984年53戸RC
2023/01/28心斎橋SPOT21
大阪市中央区南船場二丁目
心斎橋駅1分 1,000万円53.6万円18.66㎡1R5階 / 11階建 北1984年53戸SRC
2023/09/03ラインビルド心斎橋
大阪市中央区南船場三丁目
心斎橋駅6分 1,200万円62.3万円19.27㎡1R9階 / 9階建 北1985年48戸RC
2025/06/08アベニュー淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅6分 800万円43.3万円18.49㎡1R5階 / 8階建 -1983年54戸RC
2025/06/09ライオンズマンション上町台
大阪市中央区上本町西四丁目
大阪上本町駅7分 1,010万円51.5万円19.6㎡1K3階 / 12階建 南西1987年43戸SRC
2025/04/17ノバカネイチ本町御堂
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 1,200万円61.5万円19.52㎡1R6階 / 10階建 -1985年48戸SRC
2025/02/26グランドメゾン西心斎橋
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 1,200万円59.3万円20.25㎡1R4階 / 12階建 北1985年91戸SRC
2025/01/14グランピア高津
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅5分 790万円43.4万円18.2㎡1K4階 / 8階建 西1987年37戸RC
2025/05/31心斎橋アーバンライフ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 980万円53.6万円18.3㎡1R10階 / 11階建 -1981年92戸SRC
2024/04/13ユーロハイツ高津
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅5分 750万円43.6万円17.2㎡1R3階 / 8階建 西1982年43戸SRC
2024/09/26第2高津グローリーハイツ
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅5分 760万円42.1万円18.07㎡1R3階 / 8階建 南東1987年56戸鉄骨造
2025/05/13朝日プラザ夕陽ケ丘III
大阪市中央区高津三丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 1,180万円68.7万円17.18㎡1R3階 / 13階建 南1986年97戸SRC
2024/04/19ナンバタウンハウス
大阪市中央区難波千日前
難波駅6分 1,200万円61.7万円19.44㎡1K4階 / 9階建 南1982年43戸RC
2025/05/24ホーユウパレス日本橋
大阪市中央区日本橋二丁目
日本橋駅6分 900万円50.3万円17.91㎡1R10階 / 10階建 西1985年66戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31グランドメゾン大手前
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅3分 4.0万円0.24万円16.2㎡1R6階 / 12階建 -1985年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市中央区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
40.3万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市中央区
50.1万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名グランドメゾン大手前
所在地大阪府大阪市中央区内平野町一丁目
交通天満橋駅徒歩3分
築年月1985年
階数12階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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